בניין משרדים שלם להשכרה, יבנה 32 תל אביב

יבנה 32 (בית זיגר) הוא מבנה היסטורי לשימור בלב העיר של תל אביב, ברחוב יבנה, סמוך לשדרות רוטשילד. הבית נבנה בשנת 1931 עבור עורך הדין מרדכי זיגר, ותוכנן על ידי האדריכל דב טשודנובסקי. הבניין שימש בעבר כמלון, והיום הוא פנוי ומוצע להשכרה למשרדים, ויכול לשמש כבניין עצמאי לחברה אחת.

הבניין כולל קומת קרקע, ארבע קומות מעליה ומרתף, בשטח כולל של כ-821 מ״ר לפי מדידה אדריכלית מיולי 2025. בבניין מעלית וחדר מדרגות, ממ״ד בקומת הקרקע, ושירותים ומקלחות בקומות. בקומות העליונות מרפסות, ובקומה הרביעית מרפסת עם דק עץ.

פירוט שטחים לפי קומות:

• מרתף: כ-105 מ״ר
• קרקע: כ-156 מ״ר
• קומה 1: כ-159 מ״ר
• קומה 2: כ-157 מ״ר
• קומה 3: כ-152 מ״ר
• קומה 4: כ-92 מ״ר, עם מרפסת דק

מה יש בסביבה

בין משימה לפגישה, רחוב יבנה נותן סיבות טובות לצאת מהמשרד: הוטל מונטיפיורי בהמשך הרחוב לפגישה סביב שולחן, ומלון נורמן הסמוך לבוקר בנחת במסעדת אלנה או לפגישה על קפה בבר הספרייה. דליקטסן מחכה עם קפה וארוחה לקחת, בצהריים אפשר לקפוץ לג'סמינו, ובסוף היום להחליף את קצב העבודה באווירה החיה של הצפון אברקסס. קפה אירופה מוסיף חצר נעימה לארוחה וקוקטייל בשדרות רוטשילד. הבניין סמוך לשדרה ולרחוב אחד העם, כך שקל לשלב סיבוב בחוץ בשגרת היום. גם רחוב שינקין ותחנת אלנבי של הקו האדום נמצאים במרחק הליכה.